Vente Local commercial Marseille 13013 , 100m² 508 000 €

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Baisse de Prix !!! A vendre, Grand Bar Tabac Loto Snacking a

Marseille 13013

Descriptif du bien

Baisse de Prix !!! A vendre, Grand Bar Tabac Loto Snacking avec Terrasse dans quartier très agréable de Marseille... Possibilité d'acheter les murs en sus...
Baisse de Prix pour ce grand Bar Tabac Loto, avec Terrasse dans secteur très agréable de Marseille + Appartement compris dans le bail.
Ambiance village, au milieu de tous commerces.
Affaire d'angle, très belle visibilité... Sur axe très passant...
Tenue depuis plus de 15 ans par 2 exploitants associés.
Belle superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, les soirées, le comptoir, les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes...
Stationnement gratuit
CA Total 2023 : 292 000EUR
Commissions Tabac Nettes 2023 : 95 000EUR
Commissions FDJ 2023 : 78 000EUR
EBE Retraité 2023 : 134 000EUR
Prix de vente Net Vendeur : 475 000EUR
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC, (soit 5,83% HT) à charge de l'acquéreur.
Murs à vendre en sus : 350 000EUR Net vendeur, soit 378 000EUR HAI (8% TTC)
Cout Total Murs + Fonds = 886 000EUR HAI TTC

Détails

Annonceur Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 9533

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13013

Ville Marseille

Quartier Non communiquée

Mise en ligne 15/05/24 01:08

Mise à jour 15/05/24 01:08

A propos du prix

Prix 508 000 €

Prix m² 5 080 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 100 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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508 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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