Marseille 13ème - La Sauvagine, Licorne immobilier vous présente ce magnifique T3 lumineux de 60m2 (56.4 loi carrez) dans une résidence au calme appréciée pour son cadre verdoyant, la tranquillité de son environnement résidentiel à deux pas du métro et proche de toutes commodités.

L'appartement, en très bon état général a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité : sol en marbre, cuisine, salle d'eau, et peintures - tout a été refait à neuf récemment. Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une exposition plein sud et une configuration traversante. Il se compose d'une belle entrée avec grand placard de rangement, de deux chambres confortables, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon fermé avec une vue imprenable et dégagée.

La résidence parfaitement entretenue, offre de nombreux avantages : chauffage collectif au sol, ascenseur, double vitrage, espaces verts, facilité de stationnement au pied de l'immeuble et cave privative, un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Un bien clé en main, sans travaux dans un secteur bien desservi, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour toutes informations complémentaires, contactez Marion au O6.50.43.21.13