Vente Appartement Marseille 13013 ,Studio 20.02m² 156 000 €

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Appartement à vendre Marseille

Marseille 13013 Le Bourg

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cette chambre en Ehpad à Marseille, dans la résidence Les Jonquilles, gérée par DomusVi, située dans le 13e arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Beaumont et des Olives.

Loyer annuel 8 234 HT, rentabilité 5,28% !

Vous percevez les loyers que la chambre soit louée ou non, aucun frais de gestion à prévoir.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnant droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.

Informations clés :

- Diagnostic de performance énergétique : D
- Charges annuelles de copropriété à la charge de l'exploitant.
- Taxe foncière 2024: 590
- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3722-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13013

Ville Marseille

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 03/06/25 03:21

Mise à jour 03/06/25 03:21

A propos du prix

Prix 156 000 €

Prix m² 7 793 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 20.02 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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156 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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