Bonetto Luxury Paris vous fait découvrir cette villa exceptionnelle, véritable chef-d'oeuvre architectural, nichée dans le prestigieux quartier de Saint Barnabé au coeur d'une allée majestueuse, au coeur du 12e arrondissement de Marseille. Conçue en 2019, cette demeure d'une superficie de 219 m² s'étend sur une parcelle de 460 m², offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
Accédez à cette propriété par un portail sécurisé, menant à un garage spacieux de 50 m², équipé d'un ascenseur menant à un niveau principal de 160 m². Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, présente une cuisine en chêne sur-mesure réalisée par un ébéniste, et un magnifique ilot central en granit du Zimbabwe, sublimant l'essence de l'architecture contemporaine. Le vaste salon-séjour traversant s'ouvre d'un côté sur la terrasse et la piscine, et de l'autre sur un patio agrémenté d'un mur végétal, apportant une touche de sérénité.
La villa dispose de trois suites luxueuses, dont deux de plain-pied. La troisième suite, située à l'étage, s'ouvre sur une terrasse panoramique. Un studio brut de 25 m² offre la possibilité de créer une quatrième suite ou un espace de loisirs personnalisé.
Un atout supplémentaire : quatre places de stationnement extérieures pour vos invités. Ce bien unique se distingue par son calme absolu, son emplacement privilégié, son architecture moderne et ses matériaux de prestige.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.