Situé dans le très recherché quartier de Bois Luzy, au coeur du 12? arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement en excellent état, niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, au calme absolu avec un garage privatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce à vivre confortable ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux.
Vous apprécierez son environnement résidentiel, verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
Un garage complet ce bien, véritable atout dans le secteur.
? Bien vendu avec locataire en place — idéal investisseur recherchant un placement sécurisé dans un quartier prisé.
Pour plus d'informations (loyer, rentabilité, durée du bail), contactez-nous.
Taxe foncière : 500 €
Honoraires de 5,3 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges: 20 € / mois
Nombres de lots : 5 lots
Bien proposé par Olivier CIRANNA - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC n° 797 771 268 - Marseille
Pour le compte de HAPP'IMMO SARL au capital de 2 000 euros – 20 bd de l'avenir 13012 Marseille - RCS Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2017 000 016 319 CCI Marseille Provence

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.