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Appartement T2 Lumineux et Confortable - 37.38 m² avec grande t

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Descriptif du bien

Situé au 3? étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement T2 de 37,38 m² se distingue par sa terrasse spacieuse et sa vue exceptionnelle, sans vis-à-vis.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. La chambre, au calme, permet un repos optimal, tandis que la salle de bains est moderne et bien équipée.

Atout majeur de ce bien : une grande terrasse de 17 m², orientée de manière à profiter pleinement de la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les environs. Un véritable espace extérieur, idéal pour vos repas, vos moments de détente ou pour aménager un coin jardin.

Charges mensuelles : 97,80 €, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Taxe foncière : 1 349 € par an.

Possibilité d'acquérir un double box en sus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894166347

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Détails

Annonceur EG AGENCY
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2607-EGAGENCY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13012
Ville Marseille
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 10/10/25 03:37
Mise à jour 10/10/25 03:37

A propos du prix

Prix 199 000 €
Prix m2 5 324 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 37.38 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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