EG AGENCY vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 44,51 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente et bien entretenue du 12? arrondissement de Marseille.

LES ATOUTS :
Résidence récente et sécurisée
Grande terrasse de 10,56 m², idéale pour vos moments de détente
Proche des transports et commodités
Faibles charges
Charges de copropriété : 77 €/mois (incluant : entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, fond de travaux ALUR, syndic)

Taxe foncière : 1 015 €/an
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


www.egagency.fr
Contact direct :
EG AGENCY – 06 64 62 09 41
64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat – Vente – Gestion – Location – Estimation gratuite sous 24h

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)