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MAISON DE VILLE TRIPLEX, MARSEILLE 12EME

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Descriptif du bien

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cette maison de ville de plus de 100M2 environ élevée sur 3 niveaux avec un extérieur de plus de 24M2 située dans le 12ème arrondissement de Marseille et à quelques minutes d'axes autoroutiers.
Transport en commun : Bus ligne 9 (arrêt Caillols Provence) qui donne accès au Métro M1

Le bien est composé au premier niveau d'une pièce de vie avec un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse.
Au second niveau et à l'abri des regards deux chambres avec une salle de bain et un WC indépendant.
Au dernier étage avec une vue dégagée une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

En complément, une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique.
Le plus : 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété dans un garage fermé et sécurisé.
Copropriété de 3 lots d'habitations avec faibles charges.

DPE B en date du 20/04/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720 et 1020 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix : 360 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur)

Guillaume Duvivier, agent commercial indépendant Tel : 06 62 37 43 39
inscrit au RSAC de Marseille numéro 984 836 031

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 312-OMIROS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13012
Ville Marseille
Quartier Nouvelle France
Mise en ligne 29/05/25 03:15
Mise à jour 29/05/25 03:15

A propos du prix

Prix 360 000 €
Prix m2 3 597 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 100.09 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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