EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur prisé d'Eoures (13011), dans un environnement résidentiel et recherché, maison familiale indépendante des années 60, d'environ 185 m² habitables, répartis sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 650 m².

Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son fort potentiel.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un garage. Ce niveau nécessitera quelques travaux de modernisation.

À l'étage :
Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un hall, une salle d'eau avec WC, un bureau, deux chambres supplémentaires et un second WC.

Informations complémentaires :
Rénovations réalisées : façade, isolation de la toiture
Panneaux photovoltaïques installés
Système de climatisation
Chaudière au fioul entretenue et fonctionnelle
Menuiseries en PVC double vitrage
Exposition plein sud
Raccordée au tout-à-l'égout
Présence d'un puits
Ce bien dispose également d'un grand garage et peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet d'habitation mixte ou de location séparée sur deux niveaux.

La maison est située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable et au calme.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.