x
Voir Photos (9)

T3/4 + terrasses+cave

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

EG AGENCY vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Saint-Tronc (13010 Marseille), un appartement T3/4 de 82,25 m² avec terrasses et cave.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers (L2), ce bien se trouve au premier étage d'une résidence familiale sécurisée avec ascenseur.
Traversant et lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon-séjour (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine indépendante de 7,97 m² avec loggia attenante de 2,90 m², de deux chambres de 13,87 m² et 12,33 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse fermée de 12,66 m² et d'un balcon de 2,88 m².
Une cave vient compléter ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 290 euros par mois. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les honoraires du syndic.
Le stationnement est libre au sein de la résidence, qui est sécurisée.

Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site internet :
www.egagency.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
contact@egagency.fr
EG AGENCY – 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat – Vente – Gestion – Location – Estimation gratuite sous 24h

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

+ Plus

Détails

Annonceur EG AGENCY
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2579-EGAGENCY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13010
Ville Marseille
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 02/08/25 03:41
Mise à jour 02/08/25 03:41

A propos du prix

Prix 262 500 €
Prix m2 3 192 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 82.25 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Marseille 13010

Similar Listing

Appartement à vendre Marseille

Marseille , 13010
Chambres : 4 / Chambres à coucher 2
Prix 221 500 €
Similar Listing

Maison/Appartement de 100m2

Marseille , 13010
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 350 000 €
Similar Listing

T3/4 AVEC LOGGIA ET CAVE

Marseille , 13010
Chambres : 4 / Chambres à coucher 2
Prix 185 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!