EG AGENCY vous propose à la vente,
Dans le secteur recherché de la CAPELETTE,
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers :

Un appartement T4 de 81 m², avec balcon et cave.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité.

Il se compose d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement.

Une cave vient compléter ce bien.

Deux places de parking sont disponibles à l'achat en supplément au prix de 15 000 € chacune.

Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le fonds de travaux (loi ALUR), ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de 1 450 € par an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.