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Appartement à vendre Marseille

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Descriptif du bien

La Timone 13010 – Résidence Parc Frédéric Mistral

À découvrir sans tarder !

Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée, cet appartement traversant et baigné de lumière offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

Il se compose d'un hall d'entrée (5,50 m²), d'un séjour lumineux (22,30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée sud (15,10 m²), d'une cuisine (8,80m²), de trois chambres confortables (environ 10 m² chacune), d'un couloir avec rangements (8,50 m²), d'une salle d'eau (3,65 m²) et de WC séparés.

Un bien rare qui conjugue parfaitement calme, confort et praticité.

- Place de parking privative incluse
- Les fenêtres sont en double vitrage
- Chauffe eau électrique
- Climatisation réversible
- Taxe foncière : 1736€/an
- Charges de copropriété : 56€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA
Carte T CPI13102019000040303
RCP MMA n°127124693.
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 354-DORIANSALAIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13010
Ville Marseille
Quartier Croix des Gardes
Mise en ligne 05/06/25 04:00
Mise à jour 05/06/25 04:00

A propos du prix

Prix 254 000 €
Prix m2 3 094 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 82.1 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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