' Jeu, set et match ! '

10ÈME ARD – La Capelette / Castellane

Type 3 de 66m² à rafraichir avec balcon de 4,50m²
+ Cave de 2m² en sous-sol
+ Place de parking simple en sous-sol en SUS

Idéalement situé, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des crèches, établissements scolaires et facultés et de nombreux loisirs.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée, The Agency vous propose en exclusivité
ce type 3 de 66,39m² Loi Carrez situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.

Le bien est composé de la manière suivante :

Côté jour :

Une entrée, un salon / séjour avec accès à un balcon exposé Nord-Est,
une cuisine semi-ouverte meublée avec la possibilité d'ouvrir complètement la cloison sur le salon / séjour pour plus de perspective.

Côté nuit :

Un dégagement avec un placard de rangement, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de volet roulant électrique dans le salon / séjour ainsi que d'huisseries en PVC double vitrage.

L'appartement demande des rafraîchissements dans l'ensemble,
hormis la salle d'eau.

Une cave de 2,03m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking simple en sous-sol en SUS du prix.

Charges (Apt + Cave) : 142.00€ /mois
Charges (Place de parking) : 6.50€ /mois
Taxe foncière (Apt + Cave + Parking) : 1 521.00€ / an

'The Agency, La Révolution Immobilière...'


Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)