Exclusivité x
Voir Photos (20)

Le Cabot 13009. Sublime et rare propriété située un secteur c

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

So Magic ! Propriété située dans un quartier résidentiel et privilégié du 9eme arrondissement. où il fait bon vivre, reconnu et apprécié pour sa tranquillité, mais aussi pour le confort des transports en commun qui desservent ce secteur, ainsi que sa proximité de toutes commodités. Cette demeure d'architecte à caractère contemporain d'une surface 190 M2 comprend : une vaste pièce à vivre d'environ 70 m², composée d'un grand séjour avec cheminée insert et d'un belle cuisine américaine ouverte, enjolivée de grandes baies vitrées, avec vue sur une terrasse, la piscine en construction traditionnelle, la cuisine d'été / pool house et le jardin, cinq chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé, un sous-sol aménagé d'environ 50 m² avec salle d'eau et WC, une cave, un garage et deux autres terrasses. L'ensemble situé dans un cadre idyllique, magnifiquement arboré sur un terrain périphérique de 858 m², arboré de diverses essences dont des palmiers, qui vous procureront un sentiment de vacances perpétuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété de 9 lots. Quote-part des charges mensuelles : 22,50 euros. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Propriété proposée au prix de : 1.195.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. E.I. Jean Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Contact: 07 50 46 19 72.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485192546
RCP GALIAN

+ Plus

Détails

Annonceur IMMO ANGELS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6513-IMMOANGELS34000
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13009
Ville Marseille
Quartier Pontaillac
Mise en ligne 29/05/25 03:08
Mise à jour 29/05/25 03:08

A propos du prix

Prix 1 195 000 €
Prix m2 6 160 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 194 m2
Surface du terrain 858 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Marseille 13009

Similar Listing

Maison à fort potentiel – Michelet

Marseille , 13009
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 720 000 €
Similar Listing

Maison à fort potentiel – Morgiou

Marseille , 13009
Chambres : 6 / Chambres à coucher 4
Prix 750 000 €
Similar Listing

AU CALME DANS UN QUARTIER AGREABLE

Marseille , 13009
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 265 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!