AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 traversant d'environ 95 m² situé au sein d'une résidence recherchée et sécurisée (gardien, ascenseur, espaces verts, aires de jeux) du Cabot, secteur résidentiel recherché du 9ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement alliant confort, calme et praticité est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et à deux pas de l'autoroute Prado-Carénage.

Cet appartement entièrement rénové et climatisé offre un séjour lumineux d'environ 26 m² s'ouvrant sur un balcon filant d'environ 13 m² avec vue sur les jardins, une cuisine équipée avec loggia, ainsi que 3 chambres confortables côté jardin, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau et de nombreux rangements complètent le bien. Une cave est incluse et le stationnement est libre dans la résidence.

Prestations récentes : parquet, double vitrage, climatisation split !

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 751 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)