AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce studio d'environ 30 m² à venir découvrir au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante du Cabot. Résidence Le Parc Berger. Petit plus non négligeable, un gardien et une piscine sont présents dans la résidence. Une cave est associée à cet appartement.

Cet appartement situé en premier étage est composé d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un balcon d'environ 10 m² et d'une salle de bains avec WC.

L'appartement est vendu loué meublé, avec un loyer mensuel de 790 € CC, offrant une rentabilité de 5,8 %.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur résidentiel prisé du 9ème arrondissement de Marseille, proche des commodités et des transports.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).