AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 d'environ 83 m² situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue entre les quartiers de Saint-Tronc / Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Proximité écoles, commerces et transports. Appartement idéal pour une vie de famille dans un environnement agréable.

Cet appartement entièrement rénové alliant confort moderne et cadre paisible offre une terrasse d'environ 23 m² avec vue sur les collines. Exposition Sud-Est.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux climatisé d'environ 28 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, de trois chambres d'environ 10 m² chacune équipée d'un dressing intégré, d'une salle d'eau attenante à la chambre parentale, d'une salle de bains supplémentaire et de WC séparés.

L'ensemble de l'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, du double vitrage et d'une connexion fibre optique. Le chauffage est individuel, garantissant une gestion autonome de votre confort. Possibilité de location de box à proximité.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.