Appartement T4 en excellent état avec vue sur parc

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la vie à Mazargues ET tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant.
Cet appartement T4, situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offre une surface habitable de 84 m², une surface au sol de 102 m², et dispose de trois balcons totalisant 15 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. En commun : Piscine, Tennis, et surfaces privées annexes : box en sous sol, cave.
Parfaitement entretenu, parquet dans tout l'appartement, cet appartement est en excellent état et offre une répartition idéale des espaces, avec un rangement dans le couloir menant aux 3 chambres, et un placard par chambre. Wc séparé.
La cuisine récente est exposée plein Est - et dispose de son propre balcon / loggia. L'intégralité du mobilier reste, ainsi que l'électroménager ( hors machine à laver le linge). Les ouvertures en aluminium sont à double vitrage. Pas de clim installée, mais copropriété ok.
Procédure en cours dans la copropriété de 344 lots dont 136 d'habitation

Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 100 €. Dans une copropriété de 344 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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