' Au coeur du Rouet '

10ÈME - Le Rouet

Type 2 de 40.43m² Loi Carrez

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires,
commerces et commodités du quotidien et hôpitaux.

Au sein d'un immeuble marseillais, The Agency vous propose en exclusivité un type 2 de 40.43m² Loi Carrez
au 1er étage sans ascenseur.

Il est disposé de la façon suivante :

Une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée
(possibilité d'ouverture), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Le bien dispose d'une très belle hauteur sous plafond, d'une cheminée. Il est équipé d'huisseries en PVC double vitrage,


Charges : 62.00€ /mois
Taxe foncière : 481.00€ /an

'The Agency, la Révolution immobilière...'


Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880833728
RCP AR839391