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Le Fameux Cabanon des goudes RARE A LA VENTE

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Descriptif du bien

MARSEILLE-13008 Rare et Charmant 'cabanon' mitoyen des Goudes .
L'Immobilière du ROY RENE vous présente ce magnifique 'cabanon' atypique et si recherché , mitoyen de 75 m² de surface habitable , nichée dans le quartier paisible et ensoleillé des Goudes, à deux pas de la mer et du Parc des Calanques .
Construit début du siècle par les familles marseillaises de pêcheurs ,ce bien a été rénové en 2022, alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 2 niveaux et ses 3 pièces spacieuses, ce bijou rare à la vente ,offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 46 m², en exposition sud-ouest. , La salle de bain pourrait être rafraichie et repensée autrement .Une belle cuisine ouverte sur la pièce complète la pièce avec son comptoir pour vos repas
Les 2 chambres à l'étage de 13 et 11 m² en enfilade méritent facilement d 'être repensées pour qu'elles deviennent indépendantes;
La toiture est en bon état , important sur ce genre de bien .Le chauffage est individuel au gaz .
L'isolation est optimale avec son double vitrage partout .
Ce 'cabanon' est souvent recherché aussi par les investisseurs pour de la location saisonnière en saison estivale .

Profitez de cette rare occasion pour venir visiter une pépite dans nos Calanques
Contactez nous dès maintenant pour une visite
Proche de la mer , des restaurants et commodités de proximité . Transport commun vers le centre ville a deux pas
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronica HIDEKEL agent commercial EI immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 792922338, agissant pour le compte de la SARL immobilière du Roy René titulaire de la carte professionnelle CPI13102025000000050 délivrée par la CCI de Marseille.
Contactez moi au 06 11 56 80 98 ou l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 70001103-IMMOROYRENE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13008
Ville Marseille
Quartier Rouelles
Mise en ligne 20/11/25 03:22
Mise à jour 20/11/25 03:22

A propos du prix

Prix 560 000 €
Prix m2 7 467 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 75 m2
Surface du terrain 60 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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