* Rare à la vente * Sainte Anne * Appartement T4/5 Marseille 13008* avec terrasse et cave.

Contact : 06.30.43.74.50 - Chloé BROSSIER vous présente ...

Au coeur du quartier résidentiel de Sainte-Anne, dans une jolie petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement T4/5 de 105 m² , exposition sud/ouest traversant et très lumineux.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce ravissant T4/5 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire, d'une pièce de vie de plus de 33m2 reçevant salon et salle à manger et donnant sur une terrasse couverte de 17m2 avec store électrique sans vis-à-vis et au calme absolu.

Le coin nuit offre trois chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle de bain avec coin buanderie, meuble vasque, baignoire et sèche-serviettes, une salle d'eau et des toilettes séparés, le tout avec de nombreux rangements.

Profitez d'un stationnement libre à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée ainsi qu'une cave en sous sol. Garage en sus!

Authentique, calme et proche de toutes les commodités, Sainte-Anne est l'un des quartiers les plus réputés avec de nombreux commerces de proximité.

Taxe foncière : 2358 €
Charges de copropriété : 188€ / mois
Climatisation réversible

***Ne manquez pas l'opportunité et organisons une visite pour découvrir ce magnifique appartement.**

Contactez Chloé BROSSIER /// 06.30.43.74.50 ///

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1661.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BROSSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828458257
RCP HA RCP0551182.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr