EG AGENCY vous présente à la vente,
Appartement T4 – LE GRAND PAVOIS – Marseille 13008

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans un secteur prisé à proximité des commodités, cet appartement de type 4 de 91m2 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue avec une piscine.
Situé 1er étage d'un immeuble de 21 étages avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et refaite récemment. L'appartement dispose également de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet d'investissement.
Vous trouverez une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie.
Un balcon complète ce bien, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.

Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en SUS du prix pour : 25 000 euros.

charges: 371,17 € / mois comprenant, l'entretien des parties communes, l'eau froide, chauffage, l'ascenseur, fonds de travaux Loi Alur, ainsi que les honoraires du syndic.

Taxe foncière: 2836 € / an

La visite virtuelle est disponible sur notre site internet :
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EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 322 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.