Vente Appartement Marseille 13008 ,3 58m² 496 000 €

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Appartement à vendre Marseille

Marseille 13008 Carnot

Descriptif du bien

T3 AVEC JARDIN PRIVATIF
Un jardin en plein coeur du 8e.
Ce 3 pièces développe 57,9 m² habitables prolongés par 86,4 m² d'extérieur privatif. Terrasse et espace paysager composent une véritable pièce de vie supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une double orientation et d'une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Une sensation de maison, en ville.
Prestations soignées : pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, résidence sécurisée, box en sous-sol inclus.
Livraison très proche 1er trimestre 2026.Un timing rare sur le neuf dans ce secteur.
496 000 57,9 m² + 86,4 m² extérieurTVA 20 % PTZ possible

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SAPHEA PATRIMOINE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2609-FC2I83200

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13008

Ville Marseille

Quartier Carnot

Mise en ligne 20/02/26 06:46

Mise à jour 20/02/26 06:46

A propos du prix

Prix 496 000 €

Prix m² 8 552 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 58 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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496 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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