Opportunité à ne pas manquer! En plein coeur d'un des quartiers les plus prisés de Marseille, venez découvrir cet appartement de type 3 comme une maison disposant d'un beau jardin pour vivre dedans/dehors. Exposé sud Ouest, cet appartement lumineux est tout entier tourné vers son extérieur: chaque pièce permet à ses occupants d'accéder au jardin, idéal pour préserver son indépendance.

Son emplacement exceptionnel au calme tout en étantà quelques minutes des commerces saura ravir les plus exigeants!

Un stationnement sous-sol est inclus dans le prix.

Au coeur du très recherché 8? arrondissement de Marseille, la résidence ELEGANCE AZUR, incarne un art de vivre rare, entre ville, nature et Méditerranée.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine s'intègre avec élégance dans son cadre. Pensée comme un véritable havre de sérénité, elle offre à ses résidents un quotidien privilégié, mêlant esprit village, confort moderne et qualité de vie.

À quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, à 5 minutes en voiture des plages, 'ELEGANCE AZUR' bénéficie également d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado accessibles à pied et des massifs naturels environnants. Un équilibre idéal entre animation urbaine et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille.

Du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures. Chacun bénéficie d'un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — prolongeant naturellement les espaces de vie et invitant à profiter du climat méditerranéen.

Les prestations soignées, associées à la certification NF Habitat HQE, garantissent un haut niveau de confort, de performance énergétique et de qualité durable. ELEGANCE AZUR s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, pérenne et élégant, au coeur d'un Marseille authentique et résidentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD
Carte T CPI13102024000000049
RCP 6944930704/RD00073755Y