RESIDENCE DE STANDING SITUEE A PROXIMITE DU PARC BORÉLY ET DES PLAGES DU PRADO

Venez découvrir cet appartement de type 4 (3 chambres) de 96m². Le salon s'ouvre sur une terrasse profonde de 27m² permettant de profiter de la luminosité toute la journée. Situé en angle, bénéficiant d'une exposition sud ouest, ce havre de paix a été pensé dans les moindres détails pour le bien-être de ses occupants: grande hauteur sous plafond, pièces spacieuses et lumineuses, prestations haut de gamme.
Un garage sous-sol fermé inclus dans le prix complète ce bien.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez une résidence contemporaine haut de gamme, nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du parc Borély, du littoral et des plages du Prado.

Cette adresse confidentielle offrira à ses occupants un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, proximité du centre-ville et accès immédiat aux commodités.

DES APPARTEMENTS LUMINEUX AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Du 2 au 5 pièces, les logements proposent :
De belles hauteurs sous plafond (2,70 m)
De larges baies vitrées
Terrasses, balcons ou jardins privatifs pour tous les appartements
Certaines vues dégagées sur la mer, le parc ou les collines
Derniers niveaux avec terrasses plein ciel
PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Chauffage et rafraîchissement intégrés
Menuiseries aluminium, finitions soignées
Parkings boxés en sous-sol
Résidence entièrement sécurisée
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Parc Borély, golf, plages et base nautique à pied
Commerces, écoles, collèges et lycées à proximité
Accès rapide Tunnel Prado Sud, Vieux-Port, Cassis et autoroutes
Bus et métro à quelques minutes
Informations, plans et disponibilités sur demande
Programme idéal pour résidence principale haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial sécurisé.

Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement.

Livraison 2T27 - VEFA - Résidence neuve -

Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD
Carte T CPI13102024000000049
RCP 6944930704/RD00073755Y