Notre agence Immobilier Concept vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages sans ascenseur, avec une jolie vue sur le jardin de la copropriété.

Devenez propriétaire dans un cadre privilégié, à 150 mètres du centre dynamique de Bonneveine et de la superbe plage de l'Escale Borély.

Le logement est à rafraîchir selon votre convenance et parfaitement transformable selon vos besoins.
Caractéristiques :
T3 d'environ 75 m²
Salon / Salle à manger
Grand dégagement
2 chambres
WC indépendant
Salle de bains
Cuisine indépendante avec loggia
Espace bureau
Pour ce bien, les usages suivants sont autorisés : habitation principale ou secondaire, professions libérales, usage de bureaux, location meublée.

C'est une belle opportunité pour exercer à domicile si votre métier le permet.

Le plus : possibilité d'acquérir un garage de 16 m² à proximité (renseignements sur demande).

Pas de procédure de copropriété en cours.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800,00 € et 1 131,00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Captez vite le potentiel !!!

Mandat n°10311

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.