'PAR ICI LES AMIS'


8ÈME ARD – LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE

Type 3 de 67m² avec loggia de 5m² + Cave de 4m² en sous-sol
+ Place de parking privative extérieur EN SUS

À proximité des plages, des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports.

Dans une petite copropriété 'Le Neptune' composée seulement de trois bâtiments,
The Agency vous propose en exclusivité en RDC surélevé /3 avec ascenseur,
ce type 3 de 67,26m² Loi Carrez.

L'appartement se compose de la façon suivante :


Une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour exposé Nord-Est, une cuisine indépendante avec loggia attenante.
Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave de 3,58m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en sus.

Charges : 100.00€ /mois
Taxe foncière : 1 270.00€ /an

'The Agency, La Révolution Immobilière...'


Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Magali GIUSTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52101218700014