EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur PRADO / MICHELET
À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun et des principaux axes autoroutiers

Appartement T4 TRAVERSANT de 110m2 avec une terrasse + cave + garage

Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de cinq étages saura vous séduire par ses beaux volumes, son extérieur ainsi que par sa LUMINOSITÉ.

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon/séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée donnant également accès à cette terrasse, de 3 belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
L'appartement dispose de nombreux rangements.

Une cave vient compléter la vente de ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 30 000 euros.

Charges de copropriété : 198euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 2 863 euros/An.

Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.