L'immo en direct vous propose à la Vente : Superbe T3 dans la résidence Hyde Park - Marseille 8e
? En option : un garage en sous-sol
Un garage fermé situé juste en bas de la résidence peut être acquis en supplément pour 25?000?€.
Découvrez cet appartement T3, situé au premier étage de la résidence Hyde Park, une résidence calme et très bien entretenue, réputée pour son cadre agréable et sa propreté exemplaire.Caractéristiques de l'appartement :
DPE : Classe énergétique C
Surface : 52,17m2 habitable et 58,62 m2 au sol
Agencement : Une entrée desservant sur deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparés, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salon moderne et fonctionnelle.
Espace extérieur : un balcon protégé de 6,45m2
État : appartement en excellent état, prêt à être habité, pas de travaux à prévoir.
Charges : 110€ / mois chauffage, entretiens des parties communes, eau chaude, eau froide + 24,60€ / mois ordures ménagères.
Les atouts de l'appartement : Luminosité : des ouvertures dans les chambres, la cuisine et le salon apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée
Confort moderne : prestation de qualité, doubles vitrages, volets roulants.
Sécurité : résidence sécurisée avec interphone
Le quartier :Commodités : à quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, et des services essentiels.
Transports : excellente desserte grâce aux lignes de bus et la station de métro PÉRIER, située à proximité immédiate.
Écoles et activités : écoles, crèches et parcs à proximité, parfait pour les familles.
Vie de quartier : à deux pas du parc du 26e Centenaire, un espace vert idéal pour les promenades et moments de détente.
Accès : à quelques minutes des autoroutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple ou même un investissement locatif dans un secteur recherché de Marseille.
Prix : 229 000€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie exceptionnel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle TIERCELIN au 06.35.52.22.35 dès aujourd'hui !

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079