BNL-SS-01

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 5P- 119m² sur le 8ème arrondissement de Marseille, dans un environnement agréable à l'arrière du Parc Borély.

Visite et photos sur demande : Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48.

Marseille 13008 - T5 duplex 119m² + Terrasse + Box double ? Disponible de suite
Prix : 588 000 euros (Honoraires à charge du vendeur)
Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'un écrin de verdure
Résidence fermée et sécurisée
Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores
Les + de cet appartement :
119 m² – Optimisé et bien agencé - Quatre chambres
Grand espace de vie de 44m ²– Cuisine équipée ouverte sur salon
Double box fermé
RT 2012
Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation
Salle de bain avec baignoire & WC séparés
Prestations de standing

Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*. (*sous conditions)
Loisirs à proximité immédiate : proximité du Parc Borély, de l'Hippodrome, des plages du Prado…
Commodités à portée de main : boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiat
DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

Visite et photos sur demande : Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48.

La résidence est composée de 144 lots en copropriété.

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9

L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.