Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité, ce spacieux Type 4 de 84,10 m² avec sa terrasse et sa cave :

QUARTIER LA POINTE ROUGE / LAPIN BLANC 13008 MARSEILLE

* RESIDENCE 'LES GRENADINES' sur la Traverse Pourrière dans le 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des plages, des calanques de Marseille, proche du Centre commercial Bonneveine, des écoles de l'Avenue Zenatti et du parc du Roy d'Espagne.

Dans une résidence à taille humaine et sécurisée, situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 étage avec ascenseur, cet appartement climatisée, aux pièces de vie bien disposées avec sa partie jour et sa partie nuit :

- entièrement climatisé,
- cuisine indépendante de 8m² + son cellier de 1.80 m² (possibilité de réunir avec le séjour sous autorisation du syndic)
- 3 chambres spacieuses : 13.85 m², 9.40 m², 9.55 m²
- nombreuses penderies dans le dégagement et hall d'entrée
- séjour donnant sur une confortable Terrasse

IMMENSE POTENTIEL avec quelques petits travaux de rafraichissement qui sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts

Cave incluse, Local à vélo commun sécurisé en sous-sol + places de stationnement libres dans la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 170 euros/ mois
Taxe foncière : 1530 euros /an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 869 334