' Voyage à San Rémo '

8ÈME ARD – BONNEVEINE/ ROY D'ESPAGNE


Type 3 de 67m², triple exposition avec balcon de 9m²
+ Cave de 4,79m² en sous-sol


Idéalement situé à proximité des commerces et des commodité du quotidien, des établissements scolaires, ainsi que du Parc National des Calanques,
des plages et du Parc Borely.

Au rez-de-chaussée sur 4, d'une copropriété calme et sécurisée avec gardien, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 67,01m² Loi Carrez .


Le bien est composé de la manière suivante:


Côté jour :


Une entrée, un salon / séjour avec accès à un balcon de 9,01m² exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante meublée et semi-équipée avec une loggia attenante et un cellier.


Côté nuit :


Deux chambres dont une avec placard de rangement et accès au balcon.
Une salle d'eau aménagée PMR et un WC indépendant.


Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage (sauf dans la cuisine).


Une cave de 4,79m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.
Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir.


Charges : 197.00€ /mois
Taxe foncière : 1413.00€ /an.


'The Agency, La Révolution Immobilière...'


Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.