' Havre de paix '

8ÈME - BONNEVEINE / ROY D'ESPAGNE

Type 3 de 67m² traversant avec terrasse de 11,50m² au calme et sans vis-à-vis
+ Une place de parking en extérieur en SUS

Idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée dans un secteur familial, proche de nombreux commerces et commodités du quotidien, des établissements scolaires et des transports en commun.

The AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 traversant de 66,70m² Loi Carrez
situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur.


Celui-ci se compose de la manière suivante :

Côté jour, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée,
un salon / salle à manger de 21m².
Possédant la double exposition Sud-Est / Nord-Ouest,
cette pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est.

Côté nuit, deux chambres de 9,35m² et 13,65m²,
une salle de bain et un WC indépendant.

Possibilité d'acquérir une place de parking simple en extérieur en SUS.

Charges : 120.00€/ mois
(Comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, électricité des communs,
honoraire du syndic et assurances de la copropriété)

Taxe foncière : 1 412.00€ /an

'The Agency , La Révolution Immobilière ...'


Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Marion BENMAOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881240188
RCP AR839642