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T3 spacieux – Saint-Victor

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Descriptif du bien

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 d'environ 77 m² spacieux, lumineux et traversant.

Vous recherchez un bien rare et de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille ? Profitez d'un emplacement idéal et recherché, au sein d'une résidence bien entretenue de Saint-Victor, 7ème arrondissement de Marseille. Accédez à tous les commerces, écoles, et transports à pied du bien.

Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme absolu vous séduira dès les premiers instants, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Appartement traversant.

Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée, une belle terrasse verdoyante idéale pour vos moments de détente, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec matériaux de qualité. En prime, un garage est proposé en supplément pour plus de confort et de sécurité.

L'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie marseillaise tout en étant dans un environnement calme et agréable.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA24244-AHORA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13007
Ville Marseille
Quartier Gare
Mise en ligne 04/08/25 04:41
Mise à jour 04/08/25 04:41

A propos du prix

Prix 422 000 €
Prix m2 5 411 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 78 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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