Marseille 5ème - IDEAL INVESTISSEUR

Venez découvrir ce superbe appartement de type 2, situé au troisième étage d'une copropriété. D'une superficie de 39.18m², ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité et offre un agencement optimisé.

L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau/WC moderne.

Atouts :

-Rénovation récente (2021)
-Cuisine meublée et équipée
-Appartement traversant
-Salle d'eau moderne
-Proximité immédiate de commerces, transports en communs et écoles
-Idéal pour investisseur ou primo-accédant

Informations supplémentaires :
-Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E
-Charges mensuelles : 90€ (eau froide, entretien des parties commues..)
-Taxe foncière : 679 €
-Prix de vente frais d'agence inclus : 155 150€
-Prix net vendeur : 145 000€
-Honoraires charges acquéreur ; 10 150 €
-Appartement vendu loué 765€/mois - Bonne rentabilité

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.