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T2 traversant – Notre-Dame-du-Mont

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Descriptif du bien

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 d'environ 58 m² traversant et lumineux. L'appartement est situé dans le quartier de Notre-Dame-du-Mont, 6ème arrondissement de Marseille. Petit immeuble de ville situé dans une petite rue à sens unique, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée de ce quartier recherché.

Il offre une belle hauteur sous plafond et un séjour d'environ 36 m² spacieux et lumineux. Double vitrage et faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (forte demande sur le secteur). Des travaux seront à prévoir afin de redonner sa splendeur aux volumes généreux de ce bien.

Cet appartement est une pépite pour citadins en quête de confort et d'authenticité. À deux pas du Vieux-Port et de la gare, il bénéficie d'un très bon emplacement dans un cadre de vie convivial dans un quartier culturellement très dynamique : galeries d'art, concerts, restaurants....

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA24230-AHORA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13006
Ville Marseille
Quartier Gare
Mise en ligne 04/08/25 04:41
Mise à jour 04/08/25 04:41

A propos du prix

Prix 179 000 €
Prix m2 3 087 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 58 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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