' CENTRAL ET FAMILIAL '


6E – CASTELLANE / EDMOND ROSTAND

Grand type 3 traversant de 78m²


Idéalement situé à quelques mètres de la place Castellane, entièrement rénovée et piétonnisée,
à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
ainsi que des établissements scolaires, transports en commun et des axes autoroutiers.


The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de type 3 de 74,32m² Loi Carrez situé au 2ème étage sur 5 sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais.


Il se compose de la manière suivante :


Un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée avec loggia attenante, un dressing,
deux chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant.


Huisseries en PVC double vitrage, électricité aux normes.


Charges : 85€ /mois
Taxe foncière : 1 300€ /an.


'The Agency, La Révolution Immobilière...'


Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.