Marseille 5ème arrondissement- Quartier Baille/ Conception- Appartement TERRASSE ET BOX T5 de 95 m2 au 3ème étage/5 d'une résidence des années 2000. L'appartement comprend un séjour et une cuisine indépendante le tout ouvert sur la grande terrasse EXPOSEE SUD. Le coin nuit offre 3 CHAMBRES donnant sur un balcon parfaitement au calme et une salle de bains. Ce bien rare dans un secteur recherché nécessite une mise au goût du jour. Cerise sur le gâteau un grand GARAGE FERME EN SOUS SOL est vendu avec l'appartement. Bien en copropriété. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi au 06 61 71 56 93 ou laurence.sebbah@lloyd-davis.com.

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 868.00 et 1176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 289 909 Marseille
RCP 56933172 ALLIANZ