EG AGENCY vous présente EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE,
Sur le secteur BAILLE - CONCEPTION MARSEILLE 13005
Résidence : Le PATIO VITALIS - ANNÉE 2010

STUDIO LOUÉ EN BAIL COMMERCIAL

Bail commercial ; loyer annuel 3 552 euros, hors taxes, T.V.A en sus, payable par trimestre civil échu.

Studio de 25m² situé au 5ème étage, très lumineux, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un placard et d'un balcon.
Le studio est vendu avec un bail commercial en cours dans une résidence de logements meublés.

La résidence dispose de parties communes collectives à usage des occupants, correspondant principalement à un public étudiant.

Les charges de copropriété sont de 66 euros / mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes.

La taxe foncière est de 767 euros / an.

Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
06 18 77 86 63
Jeremy.gastaldi@egagency.fr

www.egagency.fr
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002