MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE - QUARTIER BAILLE

À proximité immédiate du métro Baille (M1), au coeur du 5ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement en duplex de 51 m², niché dans une cour intérieure au calme et sans aucun vis-à-vis.

Situé dans un environnement paisible, ce bien lumineux, exposé plein Est, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Vous serez séduits par sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Atouts :

Duplex 2 pièces de 51 m²
Terrasse au calme, sans vis-à-vis
Exposition Est
Cuisine équipée
Chambre avec dressing
WC séparés
Emplacement stratégique : à deux pas du métro Baille, tramways T1 et T3, bus, accès rapide A50
Proximité des écoles, commerces, restaurants, cinémas et facultés

Informations complémentaires :

Charges mensuelles : 98.90€
Taxe foncière : 1198€
Prix de vente : 215 000€ FAI
Honoraires charges acquéreur : 14 066€
Bien idéal pour résidence principale, primo-accédant ou investisseur

N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 934 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.