MAISON DE 86M2 + SOUS SOL DE 60M2 + EXTERIEUR DE 20M2 + POSSIBILITE DE SURELEVATION.
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur FRANCOISE DUPARC (13004), a proximité immédiates des commerces, des écoles, des transports en communs, et des principaux axes autoroutiers.

Cette Maison T3/4 en pleine propriété de 86m2 saura vous séduire par ses beaux volumes.
Elle est composé d'une entrée de 23m2, d'un séjour cuisine de 35m2 donnant accès à un extérieur de 20m2, de deux chambres (12m2 et 11m2), d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.

Sous-sol de 60m2 pouvant laisser libre choix à votre imagination.

Possibilité de surélévation de deux niveaux.

Pas de charges de copropriété.

Taxe foncière : 1543 euros / an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion locative - Estimation gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.