Vente Immeuble Marseille 13004 , 151m² 350 000 €

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Immeuble Marseille ( 13004 )

Marseille 13004 Petite France

Descriptif du bien

EG AGENCY vous propose à la vente,

Affaire a saisir ,

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun

Rare à la vente, idéal pour un investissement locatif,

Bel immeuble , dans le quartier prisé des Chartreux,
cet immeuble sur deux niveaux avec caves en sous-sol est une excellente opportunité pour les investisseurs. Il se compose de quatre appartements, tous déjà loués, assurant une rentabilité immédiate.

Au 1er étage, un T2 de 35 m² à droite et un T2 de 41 m² à gauche.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 35 m² à droite et un T2 de 41 m² à gauche.

La rentabilité brute de cet immeuble est d'environ 6,29 %.

La taxe foncière est de 2 035 euros par an.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 49 98 88 33
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194

Détails

Annonceur EG AGENCY

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI070-EGAGENCY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13004

Ville Marseille

Quartier Petite France

Mise en ligne 11/04/25 03:43

Mise à jour 11/04/25 03:43

A propos du prix

Prix 350 000 €

Prix m² 2 318 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 151 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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350 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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