EG AGENCY vous présente à la vente,

Secteur Les Chutes-Lavie, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, transports et commodités :

Appartement T3 traversant d'environ 92 m², situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, sans ascenseur.

Il saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée, et son volume généreux.
Il est composé d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, d'une cuisine séparée et entièrement équipée donnant également sur la véranda, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, et d'un WC séparé.

L'appartement est chauffé au gaz individuel, garantissant un confort optimal.

Une cave privative de 18 m² vient compléter ce bien.
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière : 1 250 €
Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 360 € et 1 870 €
Ce bien offre de bonnes performances énergétiques et se situe dans une copropriété de bon standing.
Pour plus d'informations, contactez nous :

07 49 98 88 33
Mégane

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252