Vente Appartement Marseille 13003 ,Studio 17.63m² 49 900 €

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Studio - Bail commercial

Marseille 13003 Centre-ville - Victor Hugo

Descriptif du bien

Investissez dans un studio en résidence étudiante à Marseille rentabilité et sécurité.
Optez pour un placement immobilier performant avec ce studio situé au sein de la résidence étudiante Néozen, idéalement située au 57 rue Peyssonnel, 13003 Marseille, à proximité des campus et des transports.
- Un investissement LMNP attractif
Loyer annuel : 3263 HT /an
Charges faibles : 351 /an
Taxe foncière : 259 /an
Statut LMNP : fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement
- Une résidence moderne et recherchée
? Proche des universités et écoles? Accès rapide aux transports? Résidence étudiante avec services adaptés? Gestion locative assurée par un exploitant spécialisé (Nexity)

? Un investissement sécurisé
Une forte demande locative à Marseille garantit une occupation régulière et des revenus stables, dans un cadre de gestion simplifié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3328-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13003

Ville Marseille

Quartier Centre-ville - Victor Hugo

Mise en ligne 17/06/26 04:22

Mise à jour 17/06/26 04:22

A propos du prix

Prix 49 900 €

Prix m² 2 831 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 17.63 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 7

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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49 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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