A SAISIR — Idéal Investisseur / Étudiant — Studio avec terrasse
Situé 29 rue du 141? RIA, à deux pas de la Gare Saint-Charles et des facultés, découvrez ce studio meublé de 21,14 m², niché au 5? étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec WC, et bénéficie d'une agréable terrasse au calme, rare dans le secteur.
? Points forts :
Emplacement stratégique (Gare St-Charles, facultés, transports)
Idéal investissement locatif (forte demande étudiante)
Terrasse au calme
Résidence sécurisée avec gardien
Ascenseur
Une valeur sûre pour un bail étudiant ou meublé longue durée.
À visiter rapidement !
Taxe foncière : 581 €
Honoraires de 7,6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges: 80 € / mois
Nombres de lots : 94 lots
Bien proposé par Olivier CIRANNA - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC n° 797 771 268 - Marseille
Pour le compte de HAPP'IMMO SARL au capital de 2 000 euros – 20 bd de l'avenir 13012 Marseille - RCS Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2017 000 016 319 CCI Marseille Provence

Honoraires inclus de 8.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 400 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.