Quartier Désirée Clary – À deux pas de l'Hôpital Européen

Situé au 8? étage avec ascenseur d'une résidence, cet appartement traversant de 75,47 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie ouvert, composé d'un séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Il y a également de nombreux rangements intégrés permettant d'optimiser l'espace.

L'exposition Nord-Sud assure une belle clarté tout au long de la journée. Le chauffage collectif au sol et la climatisation réversible garantissent un confort en toute saison.

Il se situe à proximité immédiate du métro Désirée Clary, des commerces, de l'Hôpital Européen, et à seulement 10 minutes à pied des Terrasses du Port.

Un bien pratique, bien situé, et idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma BERTRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2233) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.



Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Emma BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 994 660 967