Vente Appartement Marseille 13003 ,Studio 17.63m² 56 900 €

Exclusivité x

Voir Photos (2)

Photo 1 sur 2

Photo 2 sur 2

Studio / Investissement LMNP

Marseille 13003 Le Centre

Descriptif du bien

Studio - Marseille (Investissement LMNP)

Idéalement situé dans le 3? arrondissement de Marseille, ce studio meublé se trouve au sein d'une résidence étudiante moderne. L'immeuble abrite l'école IFSI La Blancarde au rez-de-chaussée, et bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'hôpital, offrant une forte attractivité locative.
Ce bien représente une excellente opportunité de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en profitant d'avantages fiscaux intéressants.

D'une superficie habitable de 17,63m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

BAIL COMMERCIAL EN COURS :

Loyer annuel versé : 3106,16 HT /an
Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 34,72 /mois
Taxe Foncière : 259 /an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3042-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13003

Ville Marseille

Quartier Le Centre

Mise en ligne 26/03/25 03:18

Mise à jour 26/03/25 03:18

A propos du prix

Prix 56 900 €

Prix m² 3 228 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 17.63 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 7

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 20 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

56 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 7 personnes