Spacieux appartement T3/4 Lumineux avec une Belle Vue Dégagée

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 78.69 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de standing sécurisé et entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle sur Marseille.

L'appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, le séjour double de 31 m² avec la possibilité de créer une 3ème chambre, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis. La cuisine spacieuse indépendante dispose d'un grand espace disponible avec un coin buanderie.

Egalement vous pourrez profiter d'un balcon de 7 m² accessible par les chambres offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et mer. Un grand garage fermé en sous sol est également disponible à l'achat en supplément du prix de vente présenté.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 123 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.