IDEAL INVESTISSEUR !

EG AGENCY vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE ,

Sur le secteur NATIONAL - ST-LAZARE / ST CHARLES , à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :

LA COPROPRIETE : LE GYPTIS 2

Appartement STUDIO de 29.47 m2 avec une terrasse de 6 m2 exposée côté cour de l'immeuble.

Cet appartement situé au 3eme étage avec ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITE, ainsi que par son CALME.

Il est composé d'une belle piece de vie avec cuisine ouverte , donnant un accès à la terrasse d'une surface de 6 m2.
Il dispose également d'une salle d'eau avec WC , ainsi que des rangements dans le hall d'entrée.

Au niveau de la copropriété la purge des façades ont étés votées , payées et actées.

Les charges de copropriété sont de : 133 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'eau chaude , le chauffage , l'entretien des espaces verts , le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.

La taxe fonciere : 906 € / an

Pour plus d'informations, contactez-nous:

EG AGENCY
06 64 01 97 89
benjamin.amar@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 545 lots. Procédure en cours : procédure de saisies. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.