IDÉAL INVESTISSEURS

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur du PANIER - HOTEL DE VILLE (13002);

A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du VIEUX-PORT et de l'Hôtel intercontinental :

Appartement STUDIO de 21,48 m2 avec terrasse de 7 m2
Cet appartement situé au 4eme étage sans ascenseur saura vous séduire par son beau potentiel !

Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'une salle de bain avec wc.

Possibilité d'acquerir un autre bien dans le meme immeuble :
Un appartement Studio de 36 m2 situé au 3eme étage sur 4 au prix de 135 000 € FAI

Les charges de copropriété sont de : 80 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : environ 800 euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d'information, contactez-nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.